Mua chung cư trả góp, đau đầu vì tiến độ thanh toán
"Rào cản" tiến độ đóng tiền
Theo Con số mà Savills Việt Nam thực hành trong quý II/2017, tại thị trường Hà Nội, khoảng 6.800 Căn hộ đã được bán, tăng 5% theo quý và 13% theo năm. Trong Đó, căn hộ hạng B (tầm trung) chiếm ưu thế sở hữu 42% thị phần. Bởi vậy, Savills dự đoán thị phần sẽ sắp có thêm khoảng 23.500 Căn hộ trong nửa cuối năm 2017 và 63.740 Căn hộ từ năm 2018 trở đi.
Điều này cho thấy, nhu cầu mang nhà của đại phòng ban người dân còn rất to. Đặc trưng, Việt Nam với dân số trẻ, đang trong độ tuổi cần lao nên nhu cầu hôn phối, tậu mua nhà cửa còn đông đảo cơ hội để tạo sức tăng đáng nói chỉ mất khoảng đến.
ngoài ra, tiến độ đóng tiền gấp gáp khi mà việc huy động 1 số vốn lớn để tậu một căn hộ sắp bàn giao vẫn là rào cản sở hữu phổ biến người dùng trẻ. Điều này làm họ “chùn chân” trước quyết định đầu tư căn hộ.
chia sẻ về khó khăn của gia đình, anh Nguyễn Xuân Dương (Đống Đa, Hà Nội) chia sẻ, thu nhập của 2 vơ chồng vào khoảng 30 triệu/tháng, tầm giá sinh hoạt cho 2 vợ chồng và 2 đứa con ít nhất vào khoảng 15 triệu đồng/tháng.
như vậy, để tậu 1 căn hộ chung cư khoảng 2 tỷ đồng, Anh chị em sẽ phải tiết kiệm trong khoảng 10-12 năm. Dù mang nhiều Dự án cho phép các bạn trả góp theo phổ biến đợt, nhưng đợt đầu tiên sở hữu thể phải đóng đến 40- 50% trị giá căn hộ, nếu như ko đi vay nhà băng thì anh Dương vẫn “lắc đầu” khi khó có thể xoay ra tiền để thanh toán.
san sớt nguồn vốn
trong khoảng thực tại nêu trên, ko ít Dự án bất động sản đã nới lỏng tiến độ thanh toán, san sẻ khó khăn về nguồn vốn, giúp người mua nhà “dễ thở” hơn giữa những đợt thanh toán, giúp giấc mơ về một mái ấm của riêng gia đình trở nên hiện thực.
Đơn cử, Dự án Bidhomes The Garden Hill (99 è cổ Bình) trong đợt mở bản thứ 2 đã kéo giãn tiến độ thanh toán nhằm phù hợp hơn với điều kiện tài chính của các bạn tầm trung. Cụ thể, quý khách lúc mua nhà chỉ phải thanh toán 25% giá trị ngay khi ký hợp đồng; đợt 2,3,4, khách hàng chỉ phải thanh toán 10% trị giá hiệp đồng (trong lúc buộc phải trước chậm tiến độ là 20-25%); đợt 5 vào khoảng tháng 12 là 15%; đợt 6 dự định vào quý I/2018 sẽ thông tin bàn giao nhà nên quý khách trả tiền 25%; rút cuộc, lúc nhận giấy chứng thực dùng nhà, người mua trả tiền nốt 5% trị giá còn lại.
BIDhomes The Garden Hill – sản xuất sàn Hải Long land – hotline 0888 399 993.
Theo đánh giá của rộng rãi khách hàng, việc nới lỏng này sẽ giúp các bạn đỡ bị dồn tiền vào 1 thời khắc, khiến cho các hộ mang thu nhập nhàng nhàng khó xoay sở vốn đầu tư. Ngoài ra, giá thành của những căn hộ Bidhomes The Garden Hill chỉ vào khoảng 1,6 tỷ đồng/căn, niêm yết công khai, minh bạch nên việc giãn tiến độ trả tiền sẽ càng phù hợp mang các gia đình thu nhập tốt.
Rõ ràng, đa dạng Công trình bất động sản đã và đang ngày càng hướng đến nhu cầu của người dùng. Theo những chuyên gia bất động sản, ngành nghề bất động sản đã vượt qua quá trình khủng hoảng, nhưng giả dụ ko sở hữu các chính sách kích cầu hợp lý, “bong bóng” bất động sản sở hữu thể xuất hiện bất cứ lúc nào.
ngoài ra, kích cầu người dùng nhà thông qua phương án giãn tiến độ trả tiền, người mua nhà sẽ giảm bớt áp lực nguồn vốn, nắm bắt được cơ hội mua căn hộ giá thấp, nhanh chóng trả tiền cho doanh nghiệp, giúp tổ chức có thêm nguồn tài chính để mở mang đầu tư, đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án.
Mặc tuy vậy, có thị trường bất động sản sôi động, đa dạng tổ chức và nhiều Dự án “nở rộ”, người sử dụng nên chọn các Dự án uy tín, Nhận định kỹ các chính sách mà doanh nghiệp bất động sản đem lại và cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng “túi tiền” của mình trước lúc tiến hành mua bán chung cư.
